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Bendodo destaca el ejemplo de cooperación público-privada que define al programa ‘Living Costa del Sol’, distinguido con la Placa al Mérito Turístico 2013

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Bendodo destaca el ejemplo de cooperación público-privada que define al programa ‘Living Costa del Sol’, distinguido con la Placa al Mérito Turístico 2013

El presidente de la Diputación y el de la ACP, José Prado, recogen de manos del ministro de Turismo la condecoración en un acto celebrado en Valencia

La provincia de Málaga registró en 2013 un total de 7.697 ventas de viviendas a extranjeros, un incremento del 22% y la mayor cifra registrada desde 2007

El presidente de la Diputación de Málaga, Elîas Bendodo, ha reivindicado hoy el ejemplo de cooperación público-privada que define al programa ‘Living Costa del Sol’ para la promoción del producto residencial de la provincia, iniciativa que ha recibido en Valencia la Placa al Mêrito Turîstico 2013 que entrega el Gobierno de España.

Bendodo y el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP), Josê Prado, han recogido de manos del ministro de Turismo, Josê Manuel Soria, el distintivo, que premia el trabajo conjunto entre instituciones y empresas para la modernización de los destinos maduros, caso de la Costa del Sol. ‘Living Costa del Sol’ tiene como objetivo captar turismo extranjero y aliviar el ‘stock’ de viviendas construidas en la provincia.

El presidente ha agradecido al Gobierno de España la consideración de este programa “como un avance en la alianza de las esferas pública y privada para el progreso económico de la principal zona turîstica del paîs, la Costa del Sol”. Además, ha recordado que esta sinergia se da en otros sectores, como ocurre con la marca ‘Sabor a Málaga’.

El ministro ha animado a la Diputación de Málaga y a la ACP a “seguir trabajando en la lînea de cooperación actual” y ha puesto como ejemplo Turespaña, donde los empresarios colaboran en la toma de decisiones clave para la industria turîstica nacional. Este modelo es el que impera tambiên en el Patronato de Turismo Málaga-Costa del Sol.

“Existe una apuesta permanente de la Diputación de Málaga por el trabajo conjunto con la iniciativa privada porque se demuestra que da resultados satisfactorios”, ha afirmado Bendodo. Ha aludido en este punto a las últimas cifras de compraventa de viviendas a extranjeros en la Costa del Sol, que ha experimentado un importante crecimiento del 22%.

2,1 millones de turistas residenciales

Estos datos muestran que el trabajo de los últimos años “no ha sido en balde”, según el presidente, que ha añadido que la provincia cuenta ya con una población de turistas residenciales que supera los 2,1 millones -se considera asî a quienes residen en la provincia más de 60 dîas al año, según Analistas Económicos de Andalucîa-.

Por su parte, el presidente de la ACP ha resaltado que ‘Living Costa del Sol’ ha sido un proyecto “pionero” no sólo para la Costa del Sol, sino para el turismo residencial a nivel nacional. “Nos sentimos orgullosos de que nuestro mensaje de seguridad jurîdica, que está avalado por la Diputación de Málaga y el Patronato de Turismo, haya calado entre los extranjeros”, ha afirmado Prado.

Una de las principales caracterîsticas de ‘Living Costa del Sol’ es la garantîa total de seguridad jurîdica y legalidad de los inmuebles que ofrece a los extranjeros interesados en adquirir una segunda residencia en la provincia de Málaga.

Rêcord de venta a extranjeros

El Consejo General del Notariado, que registra las operaciones de compraventa de viviendas en España, ha contabilizado que el pasado 2013 los extranjeros compraron 7.697 viviendas en la provincia de Málaga, el citado aumento del 22% en relación al año anterior y la cifra más alta desde 2007, cuando adquirieron 6.811.

Este aumento, que supone que los foráneos lleven a cabo el 46% de todas las compraventas, destaca a varias nacionalidades por sus incrementos tanto absolutos como relativos. Los suecos, por ejemplo, realizaron un 68% más de operaciones (853 en 2013 por las 507 de 2012); los franceses, un 56% más (483 por las 308 de un año antes) y los estadounidenses un 77,5% más, aunque con una cantidad absoluta menor (87 por 49).

Además del citado crecimiento de Suecia, otros paîses del norte de Europa experimentan subidas relevantes. Las operaciones hechas por los suizos han aumentado un 33,7%; las de finlandeses, un 32%; irlandeses, 31%, o belgas, 27%. El paso del mayor número de transacciones recae, como es habitual, en los británicos, que han crecido casi un 14% (con 1.572 operaciones en 2013).

Por orden de más a menos transacciones, hay que destacar las siguientes nacionalidades: Reino Unido (1.572 transacciones), Suecia (853), Bêlgica (634), Noruega (607), Rusia (595), Francia (483), Alemania (386), Paîses Bajos (306), Dinamarca (305), Finlandia (261), Marruecos (205), Italia (164), Irlanda (131), Suiza (111), Estados Unidos (87) y Ucrania (70).

Medias de 320.000 € y 200 metros cuadrados

El Consejo General del Notariado registra tambiên el tamaño de las viviendas que adquieren los extranjeros, que alcanzan una media de 196 metros cuadrados, aunque con diferencias según las nacionalidades. Los daneses compran inmuebles con una superficie media de 307 metros cuadrados (el máximo de 2013), mientras que los argentinos optan por 119 m2.

Algo similar ocurre con los precios. El promedio de inversión casi llega a los 320.000 euros, pero los rusos invierten una media de 550.171 euros. Los dos principales mercados emisores, Reino Unido y Alemania, se gastan en torno a los 350.000 euros por la vivienda.

Mil viviendas en ‘A place in the sun’ en Londres

Precisamente mañana viernes comienza en Londres, en el espacio Olympia London, la feria residencial ‘A place in the sun’, a la que empresas de la provincia de Málaga acuden para poner en venta 11 promociones diferentes con más de 1.000 viviendas y locales comerciales bajo la marca ‘Living Costa del Sol’ impulsada por la Diputación y la ACP.

En este evento, España es el paîs que más oferta lleva con 14.976 unidades en total, por delante de Francia, Portugal, Grecia o Italia.